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长城汇是长城建设集团布局华中的全自持高端综合体项目,由10 Design国际建筑设计事务所(拾嫁)进行建筑设计,香港PARING ONIONS(PO)进行室内设计,2016年底整体投入使用,全球五大行仲量联行物业进行物业管理。是华中区域第一个获得leed铂金认证的项目,并且在2017年获得中国建筑“鲁班奖“。项目总建面约18万方,地下3层、地上48层。 写字楼及商业主入口面向中北路,10米挑高大堂。地下一层至5层,为面积约2.8万方的商业,规划集零售、餐饮、多功能厅、空中花园、配套服务等。目前已引进富邦华一银行,星巴克咖啡,7-11等优质商户。位于3楼550平的多功能报告厅已对外开放,可满足200人的会议及活动需求。6层以上为总建面约10万方的2栋超5A甲级写字楼。其中T1按国际最高标准建造,全钢结构,242.9m,总建面约7万方,52层,单层面积约1800方(可划分为130-500的8个面积,自由组合)。净高达到了3m(楼板距离4.5),配备Vav空调系统,确保低噪音,高空气质量,极大提高了办公的舒适性。分为5-28层及29-52两个区域,配备各7部客梯及一部消防电梯. 6m/s的进口瑞士迅达目的寻层电梯,据楼层需求智能调动电梯,保障快速到达及等待时间不超过30秒。T2按常规5A甲级写字楼建造。高142.9m, 总建面约2.9万方,31层。标准层1300方(可划分130-240的6个面积,自由组合),净高2.75m(楼板距离4.2)。配备6部三菱客梯及1部消防梯。采用风机盘管加新风系统。 两栋楼均使用道闸与电梯为一体的智能管理系统,确保了办公的安全与私密。交付标准均为为公共区域精装修,租区完成吊顶及网格地板。项目外墙整体采用三层中空夹胶LOW-E玻璃幕墙,在保证采光的同时有效抵控95%紫外线。双回路供电,并配备两台备用发电机,断电后30s内可启动供电。同时,拥有2个备用水箱,可在市政断水时维持6-8小时供水,保证楼宇的安全运转。超长供应时间(周一至周五8:00-20:00,周六9:00-18:00,周日9:00-14:00为企业提供舒适的办公环境。),持续为客户提供舒适的办公体验。 优质的租户资源:主要租户:500强企业及金融保险类,联邦快递、kpmg、富邦华一、CBRE、光大证券、银河证券、长江期货、天健会计师事务所、同方人寿、中国人寿、长江期货、今日头条、时代中国、富力地产等。(出租率:整体70%)