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七都从2001年就已经被划分为鹿城区，是目前温州主城区唯一一个可居住性岛屿。鹿城区一直都是作为温州的主城区，温州人对鹿城区的观念非常强。为什么这么说呢。拿万科翡翠天地来说，2个片区，1个在鹿城区价高却开盘即清；1个在瓯海区，价格低于鹿城大几千，却处于滞销降价状态，就因为它所处在瓯海区。所以区域特性决定了七都的区域价值属性。七都虽然在2018年之前的建设比较缓慢，但是随着18年CBD核心区板块的火热，七都已经被定义为最适合宜居的CLD中央居住区。2019年5月份,市委办，市住建局赴鹿城、龙湾，对我市“大建大美”工程项目进行现场督查，七都的项目占了四分之三。（重点检查鹿城七都环岛景观绿化工程，七都大桥北汊桥，七都中小学建设项目），可见温州政府对七都的重视程度。七都作为鹿城的后花园，温州的城中岛，有着天然的地理优势，不是所有的城市都有这样的城中岛，能够让我们远离城市喧嚣，享受慢节奏的生活，出则繁华，入则宁静。
