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瓏湾国际由实力企业衡阳明泰房地产开发公司开发，聘请香港法博建筑规划设计公司担当方案设计。项目总占地64亩，总建筑面积约12万方。项目外立面为新古典主义风格，大理石贴面加真石漆图层使得整个外观硬朗大气，90％以上户型为纯板式设计。整个项目坐拥风水宝地，由东向西延伸，地块形状龙头虎尾，坐北朝南。龙头部分为99-129㎡花园住宅，顶楼为双层复式楼设计，龙身部分为社区商业，寓意招财进宝，腰缠万贯。龙尾部分为133㎡纯板楼住宅，顶楼为双层复式楼设计。 瓏湾国际在社区智能安全居家设计上也缔造了三塘地产项目的先河。如：智能车辆识别、24小时电子巡更、双重门禁、100％人车分流为我们的业主及家人保驾护航。开发商牺牲原有的建筑空间，运用高达60％以上的绿化率为业主打造双中央园林组团，同时六米挑高酒店式入户大堂让业主每次回家都能拥有步入星级酒店时的尊贵感。 项目的北面是景秀公园和星火学校，南面边是人民广场和城镇中心，星火小学能一站式解决小孩从小学到初中的教育问题，步行即可，减少家长的担忧。同时居住于此也能深切体会到开窗便是公园，出门便是城市的感受。
