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湖与墅总用地面积约为65万平方米，项目内包含哈尔滨唯一的原生冷水湖，以及一条中央景观带等两大纯自然资源。围绕这个原生冷水湖向外延展将打造环湖别墅，区域计划总投资3.2亿元人民币，其中湖区景观以及湖面整治投资1.2亿，婚庆广场、跑马场等主题生活景区的打造投资2亿.
湖与墅是哈市唯一一个社区内拥有原生态天然大湖的别墅区，依托30万㎡天然冷泉湖而建，原生冷泉湖，水质清澈透明，水温恒定低于普通水温4-6度，较之温泉更具生态价值。能释放多种微量元素、游离气体、有益放射性元素，拥是城市中最奢侈的养生资源美誉。
天地造化，巧夺天工，湖与墅冷泉湖与松花江在看不见的湖底深处融汇互通，因此湖水水位恒定在11米位置，无论抽水、注水，水位始终与松花江持平。且湖中鱼肥硕美，水岸草地翠绿，形成“碧水与蓝天一色”的天籁之境。
冷泉湖呈“凤凰”状，凤栖湖由此得名。湖与墅更在园区内打造了两条“龙”形水系，紧紧环湖，一幅“龙凤呈祥”的美丽画卷，跃然眼前。
26万平米湖岸景观带，与园区外围48万平米萧红公园全景观人文生态公园，形成远眺叠翠、木花簇拥、林木掩映的天然意境，自然景观得天独厚，是哈尔滨首家拥有双景观簇拥的临湖独栋墅区。萧红公园林带将湖与墅别墅区掩映在绿林之后，墅区与外部全然分隔开来，充分体现墅区的宅深静谧，意境优然。墅区实行封闭式管理使业主独享冷泉湖和绿林的资源。
