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奥德·滨江湾，位于滨河东路与凤凰大街交汇处，为兰山、北城、河东三区交汇核心之地，尽享三区优渥配套。项目整体占地面积约86亩，总建筑面积约26万平方米，地上建筑面积约21万平方米，其中住宅占约16万平方米，商业约5万平方米，地下建筑面积约5万平方米，规划有8栋高层，1栋小高层，1栋写字楼。其中一期建设的是7、8、9、2、3、4，共6栋住宅，项目二期是由奥德全新建设的11、12两栋住宅和13号网红楼，其中13#网红楼以大胆创新的钻石型建筑，成为整个临沂市的地标，这栋楼也是临沂唯一一栋在售，既具备地标位置、又具备绝佳瞰河效果的写字楼建筑。项目整体以奥德在河东多年的产品建设理念进行重新打造，将建筑、园林景观、科技智能化等方面全面提升。项目整体规划布局上，建筑全部外围布置，最大化观河景和周边景观，内部形成一个延续独立的中央景观，最大化的提高项目居住舒适度，内外景观结合，形成现代繁华的都市生活场景与静谧园林的统一。 社区配套完善，项目外部为网红打卡地，集休闲餐饮、文化教育等商业业态为主，可以满足业主的各类需求，同时项目内部，会提供教育、健身、医疗、文化活动等配套设施，让业主™足不出户™即可以解决日常的生活需求，同时对于有幼儿和老人的家庭也更安全便利。
