灵山岛·金茂湾

在线计算网 · 创建于 2022-01-29 17:18:02 · 已经有137人使用

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灵山岛·金茂湾房贷计算器

选择户型灵山岛·金茂湾 120㎡户型 4居2厅2卫-120㎡(建面)

灵山岛·金茂湾 120㎡户型 4居2厅2卫-120㎡(建面)
灵山岛·金茂湾 252m²首创三代专利户型 6居5厅3卫-252㎡(建面)
灵山岛·金茂湾 98㎡户型 3居2厅2卫-98㎡(建面)

房屋总价

万

贷款类别商业贷款

商业贷款
公积金贷款

首付比例 3成

10成
9成
8成
7成
6成
5成
4成
3成
2成
1成

贷款时间 20年（240期）

10年（120期）
15年（180期）
20年（240期）
25年(300期)
30年

开始计算

每月还款00.00元: 首付：00.00万（3成）; 贷款：00.00万（7成）; 利息：00.00万（利率3.25%）

* 备注：公积金贷款利率3.25%，商业贷款利率4.90%（贷款5年以上利率）

灵山岛·金茂湾楼盘信息

楼盘名称灵山岛·金茂湾
项目特色小户型品牌房企宜居生态地产
建筑类别塔楼高层超高层
物业类型普通住宅
装修情况精装修
产权年限70年
品牌商中国金茂越秀
开发商中国金茂越秀地产集团
环线位置暂无资料
楼盘地址横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南

灵山岛·金茂湾销售信息

销售状态在售
交房时间3栋，68-120平
开盘时间3栋，68-120平
售楼电话4008185005 - 76290
售楼地址广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁

灵山岛·金茂湾房价走势

价格时间均价价格说明

2022-02-01 38000元/㎡
2022-01-01 38000元/㎡
2021-12-02 31828元/㎡
2021-12-01 38000元/㎡
2021-11-02 32192元/㎡
2021-11-01 38000元/㎡
2021-10-01 38000元/㎡
2021-09-01 38000元/㎡
2021-08-01 38000元/㎡
2021-07-22 38000元/㎡
2021-07-01 37000元/㎡
2021-06-01 37000元/㎡
2021-05-01 37000元/㎡
2021-04-01 37000元/㎡
2021-03-01 37000元/㎡
2021-02-01 37000元/㎡
2021-01-01 37000元/㎡
2020-12-01 37000元/㎡
2020-11-01 37000元/㎡
2020-10-09 37000元/㎡
2020-09-21 37000元/㎡
2020-09-14 37000元/㎡灵山岛·金茂湾在售98-173㎡住宅单位，均价37000元/㎡。
2020-08-01 37000元/㎡
2020-07-21 37000元/㎡一次性付款，银行按揭
2020-07-13 37000元/㎡
2020-06-08 36000元/㎡
2020-05-22 36000元/㎡一次性付款，银行按揭
2020-04-23 36000元/㎡一次性付款，银行按揭
2020-04-10 36000元/㎡一次性付款，银行按揭
2020-03-03 36000元/㎡一次性付款，银行按揭

灵山岛·金茂湾配套信息

交通情况: 灵山岛金茂湾项目傲立于灵山岛芯，地段优越且坐拥交通枢纽，有地铁4号线通行，未来还有地铁18号线和22号线经过。未来将有新型轨道交通站点，或将建设大型公交站场。在灵山岛尖的旁边——横沥岛东北侧规划有码头。已通车的凤凰二桥，将灵山岛尖与横沥岛、金洲、蕉门板块联通起来。

教育: 幼儿园：广外幼儿园中小学：配套九年一贯制学校，广大附中的学校，广外初高中，湾区实验学校

医疗: 周边规划建设中山大学附属第一医院南沙分院、中山大学附属（南沙）口腔医院，广东省中医院（南沙分院）等多家三甲级医院

娱乐: 4万㎡岛尖商城

生活: 滨江湿地绿色栈道、黄山鲁森林公园

小区规划: 儿童设施

灵山岛·金茂湾规划信息

占地面积: 24945㎡

建筑面积: 87307㎡

容积率: 4.5

绿化率: 35%

停车位: 暂无

楼栋总数: 暂无资料

规划户数: 414户

物业公司: 中国金茂

物业费: 暂无资料

物业费描述: 暂无

水电暖气: 民用水民用电

楼层情况: 两梯六户设计

灵山岛·金茂湾楼盘简介

灵山岛·金茂湾是中国金茂与越秀集团强强联合之作。中国金茂是世界五百强企业第88位中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，南沙金茂湾为中国金茂战略性进军华南区域的项目，从2014年开盘即售罄，到2018全年销售业绩12亿，曾创下13开13罄的销售佳绩；越秀集团是中国造城运动领导者，越秀地产深耕南沙20年，此次与金茂一起携手，将住宅品质与服务再上一层。作为灵山岛的首发住宅，南沙金茂湾的升级之作，灵山岛金茂湾享有品质服务，汇集多个国际知名品牌装修，由物业管理资质的金茂物业与金钥匙物业为业主提供高质物业服务。

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