广州星河山海湾

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广州星河山海湾房贷计算器

选择户型广州星河山海湾高层87㎡ 3居2厅2卫-87㎡(建面)

广州星河山海湾高层87㎡ 3居2厅2卫-87㎡(建面)
广州星河山海湾 Y35/01户型 5居2厅2卫-149㎡(建面)
广州星河山海湾 Y35/02户型 4居2厅2卫-132㎡(建面)
广州星河山海湾高层126㎡ 4居2厅2卫-126㎡(建面)
广州星河山海湾高层125㎡ 4居2厅2卫-125㎡(建面)
广州星河山海湾高层107㎡ 3居2厅2卫-107㎡(建面)
广州星河山海湾高层101㎡ 3居2厅2卫-101㎡(建面)

房屋总价

万

贷款类别商业贷款

商业贷款
公积金贷款

首付比例 3成

10成
9成
8成
7成
6成
5成
4成
3成
2成
1成

贷款时间 20年（240期）

10年（120期）
15年（180期）
20年（240期）
25年(300期)
30年

开始计算

每月还款00.00元: 首付：00.00万（3成）; 贷款：00.00万（7成）; 利息：00.00万（利率3.25%）

* 备注：公积金贷款利率3.25%，商业贷款利率4.90%（贷款5年以上利率）

广州星河山海湾楼盘信息

楼盘名称广州星河山海湾
项目特色地铁沿线低密居所品牌房企公园地产教育地产宜居生态地产豪华居住区
建筑类别板楼小高层高层
物业类型普通住宅
装修情况精装修
产权年限70年
品牌商星河集团
开发商广州智祥房地产开发有限公司
环线位置暂无资料
楼盘地址港前大道英东中学北侧

广州星河山海湾销售信息

销售状态在售
交房时间2022年3月31日四期交楼
开盘时间2019年10月1日G21栋开盘
售楼电话4008185005 - 45006
售楼地址南沙区港前大道英东中学北侧

广州星河山海湾房价走势

价格时间均价价格说明

2022-02-01
2022-01-01
2021-12-02 37904元/㎡
2021-12-02 32863元/㎡
2021-12-01
2021-11-02 31683元/㎡
2021-11-01
2021-10-02 34306元/㎡
2021-10-01
2021-09-01
2021-08-02 32159元/㎡
2021-08-02 34085元/㎡
2021-08-01
2021-07-02 34596元/㎡
2021-07-01
2021-06-02 33513元/㎡
2021-06-01
2021-05-01
2021-04-01
2021-03-02 32240元/㎡
2021-03-01
2021-02-02 36497元/㎡
2021-02-02 32419元/㎡
2021-02-01
2021-01-02 37009元/㎡
2021-01-02 32635元/㎡
2021-01-01
2020-12-02 35411元/㎡
2020-12-02 32292元/㎡
2020-12-01
2020-11-26
2020-11-01 31581元/㎡
2020-10-01 31975元/㎡
2020-09-01 31340元/㎡
2020-08-01 31699元/㎡
2020-07-24 32000元/㎡
2020-07-01 31131元/㎡
2020-06-01 30739元/㎡
2020-05-01 31017元/㎡
2020-04-01 31422元/㎡
2020-03-01 31263元/㎡
2020-02-07 32000元/㎡
2020-02-01 30023元/㎡
2020-01-01 30552元/㎡
2019-12-17 32000元/㎡
2019-12-01 30729元/㎡
2019-10-21 32000元/㎡一次性付款，银行按揭
2019-10-14 38000元/㎡一次性付款，银行按揭
2019-10-08 32000元/㎡一次性付款，银行按揭
2019-09-30 32000元/㎡一次性付款，银行按揭
2019-09-23 32000元/㎡一次性付款，银行按揭
2019-09-18 32000元/㎡一次性付款，银行按揭
2019-08-01 32000元/㎡
2019-07-01 32000元/㎡
2019-05-01 36000元/㎡
2019-04-01 32000元/㎡
2019-03-01 32000元/㎡
2019-02-01 32000元/㎡
2019-01-01 32000元/㎡
2018-12-01 30000元/㎡
2018-11-01 30000元/㎡
2018-10-01 30000元/㎡
2018-09-01 30000元/㎡
2018-08-01 30000元/㎡
2018-07-01 30000元/㎡
2018-01-01 28000元/㎡
2017-12-01 28000元/㎡
2017-11-01 26000元/㎡
2017-10-01 26000元/㎡
2017-08-28 25000元/㎡
2017-07-28 25000元/㎡
2017-07-01 26000元/㎡
2017-06-01 26000元/㎡
2017-05-01 20000元/㎡
2017-04-01 20000元/㎡
2017-02-17 21000元/㎡
2017-02-01 18250元/㎡
2016-12-30 20000元/㎡
2016-12-01 18250元/㎡
2016-11-01 15500元/㎡
2016-10-01 15500元/㎡
2016-09-01 15500元/㎡
2016-08-01 15500元/㎡
2016-07-25 15500元/㎡
2016-07-25 15500元/㎡
2016-07-25 16000元/㎡
2016-07-25 13500元/㎡
2016-07-25 15000元/㎡
2016-07-25 14500元/㎡

广州星河山海湾配套信息

轨道交通: 4号线南沙客运港

交通情况: 公交车：南沙3路、18路、19路、5路南沙湾总站下自驾车： ①海珠、番禺方向：洛溪大桥—迎宾路—沙湾大桥—南沙大道—亭角立交—莞佛高速（南沙出口）—新港大道—港前大道—广州星河·山海湾 ②天和方向：南沙港快速（鱼窝头出口）—南沙大道——亭角立交—莞佛高速（南沙出口）—新港大道—港前大道—广州星河·山海湾 ③深圳方向：广深高速—虎门高速—南沙出口—新港大道—港前大道—广州星河·山海湾地铁：4号线南延线南沙客运港站A出口步行10米即到销售中心

教育: 华师附小、华师附幼、英东中学、广州市第二中学天元学校

医疗: 广州市南沙区南沙街南横村卫生站

娱乐: 星河山海湾坐拥南沙游艇会、南沙大酒店、南沙花园酒店、高尔夫球会等百亿国际配套

生活: 星河山海湾坐拥南沙游艇会、南沙大酒店、南沙花园酒店、高尔夫球会、蒲州花园、南沙天后宫等百亿国际配套

小区规划: 幼儿园小学

广州星河山海湾规划信息

占地面积: 360000㎡

建筑面积: 720000㎡

容积率: 1.6

绿化率: 35%

停车位: 5000个1:1.2 约5000个车位

楼栋总数: 65栋

规划户数: 4175户

物业公司: 深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司

物业费: 2.8元/平·月

物业费描述: 2.80元/㎡·月

水电暖气: 民用水民用电

楼层情况: 广州星河山海湾项目产品包括高层、小高层、低密度洋房，分四期开发，目前在售四期，主推高层G20-G25栋共6栋，小高层Y33-Y40栋共8栋

广州星河山海湾楼盘简介

星河山海湾是南沙湾板块首屈一指的低密度生态社区，项目总建面约72万㎡，但容积率仅1.6，配备约12万㎡社区园林，绿化率约为35%，人均可使用绿化面积约高达63㎡/人（比同类型社区约高26%）。项目三面环山，一线临海，空气质量达到国家级标准，负离子浓度达约700个/cm³，同时全国百强物业保驾护航，为居住首选之地。项目位于地铁4号线始发站，配备华师附小、华师附幼、英东中学、广州市第二中学优质教学资源，坐拥南沙游艇会、南沙大酒店、邮轮母港、南沙天后宫、蒲州花园等高端休闲配套，宁静与繁华兼得。目前项目在售产品面积段87-433㎡，价格约3.2万/㎡起，产品设计人性化，采光、通风等条件优越，备受市场热捧。

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